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プレジデント2012年7/22号別冊 マンション選びの新常識2012

2012年06月22日(金)発売 / 税込価格:710 円

※ 申し訳ございませんが、只今品切れ中です。

目次

業界の事情通が耳打ち
「目玉物件を手に入れる」8つの確認ポイント

(1)居心地 (2)広告の細かい文字 (3)モデルルームの模型
(4)営業マンのデメリットトーク (5)南方向の都市計画 (6)地盤・地質
(7)耐震性と築年数 (8)管理とコミュニティ

立地や施工、価格を検証しました
今どき「値上がりするマンション」はどこが違うか

▼築10年以上なのに値下がらず。湾岸エリアと山の手エリアの例
▼不動産は長期下落傾向、「安いから買ってみる」安易な選択は危険
▼好立地、優れたデザイン「新築ヴィンテージ型」が市場に出るのは年1、2件
▼市場価格より安く売り出す「ニッチ型」は探しに行かなければ見つからない
▼「中古ヴィンテージ型」も管理が行き届いていれば可能性大

外国人エグゼクティブ向け住宅の相場は半値に下落
豪邸を賃貸するという住み方

孟母三遷、子供の成長は住環境で大きく変わる
プロが選定! 頭のいい子が育つ街

▼教育評論家、住まいの解説者、進学塾主宰者のベスト5
▼世帯年収&教育支出と、学力の相関関係
▼街の文化度を測るチェック項目

不動産の新しい価値がここに
時代の最先端「エコマンション」を知るキーワード

▼日本家屋の知恵 風通しのいい間取り、湿気を調整する自然建材を採用
▼太陽光発電 一戸一戸が売電可能。CO2を4割、電気代は6割削減
▼スマートグリッド 「地域全体で低炭素社会を目指す」未来型コミュニティ

「住まいの税制優遇」は世界の常識、消費税の適用除外に ● 井端純一

百点満点の居心地の良さ
お部屋拝見! あの憧れの物件はどこが凄いか

▼フォトギャラリー、茶室、アンティーク扉……地上36階のアート空間
▼樹齢80年のソメイヨシノ、シャガ、シラン……窓の外に季節の花々
▼東京タワーとスカイツリー……毎日感動、イルミネーション

リッチな空間?セレブマンションのベスト9

プレミスト赤坂檜町公園●グランスイート白金高輪●ジオ目黒
プラウド経堂ガーデンテラス プラウド経堂コートテラス●パークシティ浜田山●ライオンズ外苑の杜
グランツオーベル逗子海岸●グランドメゾン芦屋船戸町●シーサイドコート逗子望洋邸

眺望を味わう?高級タワーマンションのトップ7

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス●ル・サンク 大崎ウィズタワー
クロスエアタワー●グランド ミッド タワーズ 大宮●アデニウムタワー梅田イーストスクエア
堂島 ザ・レジデンス マークタワー●二子玉川ライズ タワー&レジデンス

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プレジデント2012年7/22号別冊 マンション選びの新常識2012

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