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第1章 始め方――なぜ他人を安全に泊めることができるのか
● なぜホテルに宿泊する旅行は物足りないのか
● 世界一安全な「一期一会」を体験する
● ホストとゲストが出会うまでの簡単な流れ
【登録（1）】Facebookもあなたの身分証明書になる
【登録（2）】「勝負フォト」で旅行が10倍楽しくなる
【登録（3）】身元の確かさをアピールする「認証バッジ」
● 個人情報はどこまで詳しく登録すればいいか？
【泊まる（1）】立地や料金から写真、レビューまで事前にチェック
【泊まる（2）】宿泊経験が少ないと断られることもある
【泊める（1）】ゲストに選ばれるかどうかは「写真が9割」
【泊める（2）】申し込みにはおもてなしの心で応対する
● 相互レビューが2週間公開されないのはなぜか
● 現金の受け渡しをしなくてもお金が入ってくる
第2章 人生が10倍楽しくなった！ 私のAirbnb体験
● 始めるきっかけとなった“出来事”
● 日本の宿泊予約サイトがAirbnbになれない理由
● 白い砂浜と咲き誇る花――ボホール島の隠れ一軒家
● 少子高齢化で活気を失う――大田区には空き家が1万軒！
● 売るべきか、貸すべきか、それとも住み続けるべきか
● 住まいのリフォーム――光が降り注ぐ自慢のテラスが完成
● さすがプロ！ と唸らせる公認カメラマンの写真撮影
● 珍客万来！ 隣家の壁をよじ登り“帰還”を試みたゲストも
● ホスト・デビュー！ ゲストと意気投合できるには理由がある
● 寒ブリ紀行、演奏旅行、お試し婚――ゲストたちの旅のいろいろ
● いかがしましょう「おせっかい」の焼き加減
● ホストは儲かる！ 宿泊料収入は月40万円
● 持つべきは友、心強いホストコミュニティの存在
● 使われてない別荘をお宝物件に変える「秘策」あり！
第3章 手間とお金をかけずに稼げるホストになる方法！
● SEO対策のプロが白旗、上位掲載に裏ワザは効かない！
● 築44年6畳半ワンルームが1泊10万円でも満室の理由
● 特徴のある部屋が人気 何もないなら壁をピンクに塗りたくれ！
● お金かけずに評価を稼げ！ アメニティ充実大作戦
● 英語の問い合わせは翻訳サイトと英借文で乗り切ろう
● 来る者拒まず「今すぐ予約」でどなたもウェルカム！
● あなたは小さなホテルの経営者――価格設定の腕を磨け！
● 「魅せる写真」と「見せる写真」の使い分け
● 最高級のお墨付き「スーパーホスト」をめざせ！
● 運営上手はお掃除上手――アウトソーシングの活用も
● 大家やるよりホストが儲かる！ 丸投げ民泊投資の是非
第4章 トラブル発生!? でも心配ありません
● 民泊推進は国策に適う――法整備はまさに現在進行中
● 改装程度じゃ無理!? 完全合法「簡易宿所」のつくり方
● 急速に進む規制緩和の流れ――国家戦略特区の動き
● 物件タイプ別でわかる！ トラブルになりやすい部屋とは？
● トラブル回避最大のコツ 10メートル圏内の理解を得よ
● 旅で浮かれるゲストの気分に水を差さずにクギを刺す
● チェックインに立ち会うと部屋をキレイに使ってもらえる
● トラブル発生!? 安心してください、ホストがいますよ！
● モノを壊されたり怪我をさせたら、最大1億円の保険金が出る
● 話がこじれてしまったら「報・連・相」で解決の道を探る
● 渋谷・新宿は激戦状態 今から稼げる穴場はここ！
第5章 シェアすることで始まる便利で得する暮らし方
● もう止まらない！ 日本の民泊市場が成長し続ける根拠
● これからシェアリング・エコノミーのビッグウェーブがやって来る
● 消費税10％で始まる古くて新しいライフスタイルとは？
● 節税でも脱税でもない 税金を払わなくてもいい暮らし
● シェアリング・エコノミーの普及には立ちはだかる壁がある
● 相乗りライドシェアはポストAirbnbになれるか!?
● Airbnbで住宅難に!? 家賃高騰のサンフランシスコ
● あなたもできる！ ニッチな不動産投資でお金持ちになる方法
● 部屋がなくてもおもてなし 民泊は周辺ビジネスでも稼げる
● さあ、あなたも始めましょう！
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